Impact van zonnepanelen op vastgoedwaarde: hoe zonnepanelen de waarde van een woning kunnen verhogen

INGEZONDEN MEDEDELING

MARKT & ACTUEEL

Arno Peeters, zaterdag 20 juli 2024

88 sec

Met de opkomst van diverse duurzame energiebronnen, zien we ook dat de vastgoedmarkt aan het veranderen is. Een belangrijke duurzame energiebron op de markt zijn zonnepanelen die steeds meer invloed gaan uitoefenen op de waarde van onroerend goed. Daarom duiken we in dit artikel in de wereld van het vastgoed en stellen we de vraag waarom potentiële kopers de investering in zonnepanelen waarden, hoe het de waarde van je huis kan verhogen en welke factoren de waardevermeerdering beïnvloeden.

Energiebesparing en kostenvoordelen
Een hele directe manier waarop zonnepanelen de waarde van een huis kunnen verhogen is doordat het energiebesparing oplevert. Met zonnepanelen op het dak dalen namelijk de energiekosten aanzienlijk, wat een aantrekkelijke eigenschap is voor potentiële kopers. Uit verschillende onderzoeken is ook gebleken dat zonnepanelen je jaarlijks kunnen helpen honderden euro’s te besparen op je energiekosten. Je bent maandelijks nauwelijks meer afhankelijk van het vaste energienetwerk doordat je energie opwekt met zonnepanelen. Deze besparingen maken een woning daarom aantrekkelijker voor kopers die graag minder maandelijkse lasten willen. We zien daarom ook dat er op lokaal niveau subsidies en belastingvoordelen in Nederland worden aangeboden voor woningen met zonnepanelen. Hierdoor worden de initiële investeringskosten verlaagd en geniet je van nog meer financiële voordelen.

Duurzaamheid en toekomstbestendigheid
Met de toenemende aandacht voor klimaatverandering zien we ook dat de vraag naar milieuvriendelijke woningen exponentieel toeneemt. Een warmtepomp, sedum op het dak of dus zonnepanelen: verduurzaming van het huis speelt een steeds belangrijkere rol. Zonnepanelen kunnen helpen je huis groener te maken en je minder afhankelijk te maken van fossiele brandstoffen en dus je CO2-uitstoot te verlagen. Voor veel kopers speelt de duurzaamheid van een huis ook een grotere rol bij de aankoopbeslissing. Ook is het zo dat woningen met zonnepanelen vaak als toekomstbestendiger worden beschouwd. Je bent namelijk beter bestand tegen stijgende energiekosten, die bijvoorbeeld stegen door het uitbreken van de oorlog in Oekraïne. Kortom heb je met een woning met zonnepanelen een stapje voor op de woningmarkt en zijn die huizen ook waardevaster op lange termijn.

Technologische voorsprong en innovatie
Particulieren die zonnepanelen in Sliedrecht kopen voor hun woning, geven hun huis ook het imago van technologische vooruitgang. Dit imago kan de aantrekkingskracht van een woning vergroten omdat er steeds meer kopers zijn die waarde hechten aan moderne technologieën. Zonnepanelen kunnen bijvoorbeeld weer worden gekoppeld aan allemaal thuis technologieën. Hierbij kan je denken aan thuisbatterijen en slimme thermostaten. Hierdoor wordt je huis efficiënter en stijgt het gebruiksgemak. Kortom hebben zonnepanelen dus aanzienlijke invloed op de vastgoedwaarde van een woning.

Deze ingezonden mededeling valt buiten de verantwoordelijkheid van de redactie van Stad+Groen

REACTIES

Er zijn nog geen reacties.

Tip de redactie